Op woensdag 29 januari vanaf 20.00 uur tot zaterdag 1 februari 20.00 uur adverteert Patrimonium Barendrecht 35 nieuwbouwwoningen in de Zeeheldenbuurt op
Sociale huurwoningen
De 35 eengezinswoningen zijn allemaal bestemd voor de sociale huur en maken deel uit van het plan Zeeheldenbuurt. Naast de eengezinswoningen komen er 64 sociale huurappartementen. Deze zijn eind 2025 gereed.
Duurzaam
De 35 eengezinswoningen worden gerealiseerd met Flow, een vernieuwend houten woningconcept. De aannemer maakt gebruik van duurzame materialen, zoals cellulose voor isolatie. Doordat de woning grotendeels uit hout bestaat, is er CO2-opslag in plaats van uitstoot. De woningen hebben een A++++ energielabel.
De wijk
De wijk ligt tegen het oude centrum aan. De woningen komen in een autoluwe, parkachtige omgeving met veel groen in het midden.
De woningen
De woningen hebben drie slaapkamers, een woonkamer met open keuken, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, zolder met een vaste trap (derde slaapkamer), een tuin met berging, erfafscheiding en achterpad.
Om de energielasten zo laag mogelijk te houden zijn de woningen goed geïsoleerd, gasloos en voorzien van zonnepanelen, een warmte-terugwin-installatie (WTW) en een boiler voor warm water. Elektrische radiatoren aan de wand verwarmen de woning.
Verhuurvoorwaarden
Maximaal 20 woningen te adverteren voor de primaire doelgroep (lage sociale huurprijs) met een huurprijs van € 731,93. Deze woningen verhuren we via Wens en Wacht van Woonnet Rijnmond. De volgende voorwaarden gelden:
- Voorrang voor Barendrechtse huishoudens met minimaal drie en maximaal zes personen (waarvan minimaal 1 kind onder 18 jaar). Het totale inkomen (verzamelinkomen) is maximaal € 38.500 per jaar. Huurders die een sociale huurwoning in Barendrecht achterlaten, krijgen binnen deze groep voorrang.
Maximaal 15 woningen te adverteren voor de secundaire doelgroep (hogere sociale huurprijs) met een huurprijs van € 900,07. Voor deze woningen geldt geen voorrang voor Barendrechters. Ook deze woningen verhuren we via Wens en Wacht van Woonnet Rijnmond. De volgende voorwaarden gelden:
- Huishoudens met minimaal drie personen en maximaal zes personen (waarvan minimaal 1 kind onder 18 jaar). Het totale inkomen (verzamelinkomen) is minimaal € 38.501 en maximaal € 54.847 per jaar.
Het precieze aantal te adverteren woningen is op een later tijdstip bekend. Op dit moment kijken wij nog hoeveel mensen willen en mogen terugkeren naar de wijk.
Huurprijs en servicekosten
De woningen hebben een kale huurprijs van € 731,93 of € 900,07. Hier komen servicekosten bij voor de glasverzekering, het ServicePlus-abonnement, ontstoppingsfonds, huur boiler, bijdrage zonnepanelen en vervangen van de filters van de WTW. De verwachte servicekosten zijn € 70 per maand.
De toekomstige huurders ontvangen een uitnodiging voor een kijk- en inmeetdag zodra de datum bekend is.
